Bonjour,

Je cherche des conseils pour réaliser au mieux l'isolation de ma maison qui est une construction complexe : il existe une partie qui correspond à la maison initiale d'environ 120 m² sur 3 étages, construite en 1910 en pierre (murs de 60 cm actuellement recouverts d'un enduit ciment à l'extérieur) à laquelle a été rajoutée une extension en 1950 (probablement du béton doublé de 6 cm d'une sorte de mousse orange à l'intérieur). L'extension est sur la façade nord-ouest de la première maison et prolonge la façade nord-est. Elle fait environ 90 m² sur 3 étages et la façade est recouverte du même enduit ciment.
La toiture, commune aux deux parties, est isolée de façon minimale (10 cm de laine de verre dans les rampants, la même chose pour les combles perdus). Il n'y a aucun autre isolant.
Le sous-sol est semi-enterré.
Il y a des cloques dans l'enduit à certains endroits situés sous la dalle du rez-de-chaussée au niveau de l'extension, probablement liées à une remontée capillaire qui ne trouve pas à s'échapper.
Avant de me lancer à corps perdu dans des travaux d'isolation (ITE de préférence), je préfère réfléchir aux différents problèmes qui peuvent se poser.
Pas de ventilation autre que des grilles dans les salles de bains.

1) Peut-on envisager une ITE qui serait similaire pour les deux parties de la maison ?
2) J'ai lu qu'il était souhaitable d'enlever l'enduit ciment pour que les murs respirent. Faut-il le faire pour les deux parties ?
3) Si je partais sur une ITE fibre de bois pour l'ensemble, est-il possible de ne commencer à poser les panneaux qu'au niveau de la dalle du rez-de-chaussée et ne pas recouvrir la partie du mur en dessous (environ 120 cm), la débarrasser de son enduit ciment et la remplacer par un enduit chaux ?
4) L'isolation de la dalle du rez-de-chaussée par le dessous ne va-t-elle pas aggraver le phénomène observé d'accumulation d'humidité par remontée capillaire ?
5) Faut-il impérativement mettre un système de ventilation mécanique ? Si oui, lequel ? VMC Hygroréglable ?

Une autre option que j'étudie est d'isoler par l'extérieure avec de la fibre de bois uniquement les murs en pierre (après enlèvement de l'enduit ciment) et isolation par l'intérieur à la place de l'espèce de mousse orange (en briques de chanvre par exemple) de la partie béton. Qu'en pensez-vous ?
Merci pour vos conseils.