Isolation maison construite en deux parties avec matériaux différents
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Question Forum Isolation : Isolation maison construite en deux parties avec matériaux différents
Bonjour,
Je cherche des conseils pour réaliser au mieux l'isolation de ma maison qui est une construction complexe : il existe une partie qui correspond à la maison initiale d'environ 120 m² sur 3 étages, construite en 1910 en pierre (murs de 60 cm actuellement recouverts d'un enduit ciment à l'extérieur) à laquelle a été rajoutée une extension en 1950 (probablement du béton doublé de 6 cm d'une sorte de mousse orange à l'intérieur). L'extension est sur la façade nord-ouest de la première maison et prolonge la façade nord-est. Elle fait environ 90 m² sur 3 étages et la façade est recouverte du même enduit ciment.
La toiture, commune aux deux parties, est isolée de façon minimale (10 cm de laine de verre dans les rampants, la même chose pour les combles perdus). Il n'y a aucun autre isolant.
Le sous-sol est semi-enterré.
Il y a des cloques dans l'enduit à certains endroits situés sous la dalle du rez-de-chaussée au niveau de l'extension, probablement liées à une remontée capillaire qui ne trouve pas à s'échapper.
Avant de me lancer à corps perdu dans des travaux d'isolation (ITE de préférence), je préfère réfléchir aux différents problèmes qui peuvent se poser.
Pas de ventilation autre que des grilles dans les salles de bains.
1) Peut-on envisager une ITE qui serait similaire pour les deux parties de la maison ?
2) J'ai lu qu'il était souhaitable d'enlever l'enduit ciment pour que les murs respirent. Faut-il le faire pour les deux parties ?
3) Si je partais sur une ITE fibre de bois pour l'ensemble, est-il possible de ne commencer à poser les panneaux qu'au niveau de la dalle du rez-de-chaussée et ne pas recouvrir la partie du mur en dessous (environ 120 cm), la débarrasser de son enduit ciment et la remplacer par un enduit chaux ?
4) L'isolation de la dalle du rez-de-chaussée par le dessous ne va-t-elle pas aggraver le phénomène observé d'accumulation d'humidité par remontée capillaire ?
5) Faut-il impérativement mettre un système de ventilation mécanique ? Si oui, lequel ? VMC Hygroréglable ?
Une autre option que j'étudie est d'isoler par l'extérieure avec de la fibre de bois uniquement les murs en pierre (après enlèvement de l'enduit ciment) et isolation par l'intérieur à la place de l'espèce de mousse orange (en briques de chanvre par exemple) de la partie béton. Qu'en pensez-vous ?
Merci pour vos conseils.
Je cherche des conseils pour réaliser au mieux l'isolation de ma maison qui est une construction complexe : il existe une partie qui correspond à la maison initiale d'environ 120 m² sur 3 étages, construite en 1910 en pierre (murs de 60 cm actuellement recouverts d'un enduit ciment à l'extérieur) à laquelle a été rajoutée une extension en 1950 (probablement du béton doublé de 6 cm d'une sorte de mousse orange à l'intérieur). L'extension est sur la façade nord-ouest de la première maison et prolonge la façade nord-est. Elle fait environ 90 m² sur 3 étages et la façade est recouverte du même enduit ciment.
La toiture, commune aux deux parties, est isolée de façon minimale (10 cm de laine de verre dans les rampants, la même chose pour les combles perdus). Il n'y a aucun autre isolant.
Le sous-sol est semi-enterré.
Il y a des cloques dans l'enduit à certains endroits situés sous la dalle du rez-de-chaussée au niveau de l'extension, probablement liées à une remontée capillaire qui ne trouve pas à s'échapper.
Avant de me lancer à corps perdu dans des travaux d'isolation (ITE de préférence), je préfère réfléchir aux différents problèmes qui peuvent se poser.
Pas de ventilation autre que des grilles dans les salles de bains.
1) Peut-on envisager une ITE qui serait similaire pour les deux parties de la maison ?
2) J'ai lu qu'il était souhaitable d'enlever l'enduit ciment pour que les murs respirent. Faut-il le faire pour les deux parties ?
3) Si je partais sur une ITE fibre de bois pour l'ensemble, est-il possible de ne commencer à poser les panneaux qu'au niveau de la dalle du rez-de-chaussée et ne pas recouvrir la partie du mur en dessous (environ 120 cm), la débarrasser de son enduit ciment et la remplacer par un enduit chaux ?
4) L'isolation de la dalle du rez-de-chaussée par le dessous ne va-t-elle pas aggraver le phénomène observé d'accumulation d'humidité par remontée capillaire ?
5) Faut-il impérativement mettre un système de ventilation mécanique ? Si oui, lequel ? VMC Hygroréglable ?
Une autre option que j'étudie est d'isoler par l'extérieure avec de la fibre de bois uniquement les murs en pierre (après enlèvement de l'enduit ciment) et isolation par l'intérieur à la place de l'espèce de mousse orange (en briques de chanvre par exemple) de la partie béton. Qu'en pensez-vous ?
Merci pour vos conseils.
27 mai 2023 à 14:08
Réponse 1 du forum isolation
Isolation maison construite en deux parties avec matériaux différents
Bonjour EchoLl
L'importance de votre projet ne permet pas de pouvoir être très précis, différents détails ou impératifs pouvant nous échapper.
Voici mon point de vue :
- Murs extérieurs - L'enduit ciment devrait en effet être remplacé par un enduit à la chaux.
- Isolation - Pour le mur de la première habitation, je pense qu'une isolation intérieure serait préférable, pour éviter de chauffer ces murs épais. Pour la seconde où les murs étant plus récents, sont certainement moins épais, une ITE pourrait être envisagée, avec suppression de l'isolant actuel.
- Mur extérieur Rez de Chaussée (ou Sous-Sol), crépi ciment enlevé, enduit chaux et si nécessaire (?) pour la partie enterrée, tranchée, drain, membrane de protection du mur en périphérie, cailloux et graviers drainants.
Si ITE ,il s'arrête au niveau du dessous de la dalle.
- Dalle - Il est possible de l'isoler avec une mousse, fixation des plaques en fonction de la nature de la dalle.
- Aération - Une VMC Hygroréglable bien positionnée serait indispensable avec les grilles nécessaires (sur fenêtres neuves ?)
- Isolation Combles et Toiture - Des combles perdus sans aucune circulation prévue peut être isolées sur le plancher. Pour des combles habitables, une isolation classique du produit souhaité de 30 à 40 cm d'épaisseur selon la région, ossature métal, plaques de plâtre ou autre + isolation des murs suivant la situation.
Des travaux extérieurs en modification de façade nécessitent une Autorisation de Travaux, à vous de bien voir ce qui est autorisé.
Vous pouvez demander des devis à des maçons ou des entreprises d'isolation pour l'extérieur et à des plâtriers ou menuisiers pour l'intérieur.
Bonne réflexion. Gad
L'importance de votre projet ne permet pas de pouvoir être très précis, différents détails ou impératifs pouvant nous échapper.
Voici mon point de vue :
- Murs extérieurs - L'enduit ciment devrait en effet être remplacé par un enduit à la chaux.
- Isolation - Pour le mur de la première habitation, je pense qu'une isolation intérieure serait préférable, pour éviter de chauffer ces murs épais. Pour la seconde où les murs étant plus récents, sont certainement moins épais, une ITE pourrait être envisagée, avec suppression de l'isolant actuel.
- Mur extérieur Rez de Chaussée (ou Sous-Sol), crépi ciment enlevé, enduit chaux et si nécessaire (?) pour la partie enterrée, tranchée, drain, membrane de protection du mur en périphérie, cailloux et graviers drainants.
Si ITE ,il s'arrête au niveau du dessous de la dalle.
- Dalle - Il est possible de l'isoler avec une mousse, fixation des plaques en fonction de la nature de la dalle.
- Aération - Une VMC Hygroréglable bien positionnée serait indispensable avec les grilles nécessaires (sur fenêtres neuves ?)
- Isolation Combles et Toiture - Des combles perdus sans aucune circulation prévue peut être isolées sur le plancher. Pour des combles habitables, une isolation classique du produit souhaité de 30 à 40 cm d'épaisseur selon la région, ossature métal, plaques de plâtre ou autre + isolation des murs suivant la situation.
Des travaux extérieurs en modification de façade nécessitent une Autorisation de Travaux, à vous de bien voir ce qui est autorisé.
Vous pouvez demander des devis à des maçons ou des entreprises d'isolation pour l'extérieur et à des plâtriers ou menuisiers pour l'intérieur.
Bonne réflexion. Gad
28 mai 2023 à 16:50
