Construire un mur bien isolé adossé au mur de mes voisins

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Choix matériaux isolation maison : Construire un mur bien isolé adossé au mur de mes voisins

Invité

Bonjour,
Devant construire une extension, je vais monter un mur qui sera collé à celui de mes voisins, qui est un mur apparemment épais mais dont j'ignore la nature.
D'où ma question : quelle matière utiliser, quelle épaisseur, faut-il laisser un petit espace entre les deux murs (pour l'isolation acoustique) ou au contraire se plaquer carrément sur le mur existant (pour une meilleure isolation thermique) ?
J'aimerais évidemment éviter qu'apparaissent des nuisances sonores entre les deux maisons (dans un sens comme dans l'autre) et tant qu'à faire construire une pièce facile à chauffer...
Merci de vos retours d'expérience !

19 mars 2010 à 18:40

Conseils 1 isolation des combles

Construire un mur bien isolé adossé au mur de mes voisins

JF
Membre inscrit

2 768 messages

Bonjour,
Question préalable très importante : le mur de vos voisins est-il construit en limite séparative, ou est-il mitoyen ?

20 mars 2010 à 14:13

Conseils 2 isolation des combles

Construire un mur bien isolé adossé au mur de mes voisins

Invité

Sur le cadastre, la limite séparative longe le mur de mon voisin. Ce n'est donc pas un mur mitoyen, il ne m'appartient pas. J'ajoute que je crois que je suis censé me coller à ce mur pour respecter les règles d'urbanisme, non ? Merci de vos conseils !

22 mars 2010 à 00:44

Conseils 3 isolation des combles

Construire un mur bien isolé adossé au mur de mes voisins

Invité

Dans la normalité, vous devez rester chez vous, c'est à dire que vous ne devez en aucun cas vous servir du mur de votre voisin pour votre extension. Pour faire simple, vous devez faire un mur avec une isolation entre vous et votre voisin.

25 mars 2010 à 17:37

Conseils 4 isolation des combles

Construire un mur bien isolé adossé au mur de mes voisins

JF
Membre inscrit

2 768 messages

Bonjour,
Généralement, il est admis qu'en limite séparative il faut laisser une distance de 2 cm (un polystyrène par exemple), ou 4 cm en zone sismique.
Vous pouvez d'ailleurs vérifier ce point en mairie en déposant votre demande d'autorisation de travaux ou permis de construire. Les fondations doivent être en "L", c'est à dire ne pas prendre appui chez votre voisin.
Je vous conseille d'informer votre voisin de votre projet, ça peut éviter des embrouilles ultérieures... surtout si vous découvrez que les fondations de son mur à l'époque où elles ont été faites n'ont pas respecté le code civil et ont empiété sur votre terrain... il faudra alors gérer ça de manière "amiable".

25 mars 2010 à 23:12

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