Humidité incompréhensible dans couloir

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Question forum isolation : Humidité incompréhensible dans couloir

Petitboxeur
Membre inscrit

17 messages

Bonjour à tous.

Les photos sont très parlantes, il s'agit d'humidité, mais sans que j'arrive à en identifier la provenance.
Outre les photos, voici le contexte :
- Résidence en bord de mer (moins de 50 mètres)
- Photos prises au 1er étage
- Le rez de chaussée sont des box type garage, sans aucune trace d'humidité
- Les étages supérieurs n'ont pas ce problème d'humidité, les communs (couloirs) y sont en parfait état
- Pas de canalisation à proximité, sachant que les dégâts sont présents dans l'ensemble du couloir (25 mètres).

Merci d'avance pour votre aide.

Voici des photos
Pour agrandir les images, cliquez dessus.

12 avril 2013 à 21:49

Conseils problème Humidité 1

Humidité incompréhensible dans couloir

Marie
Membre inscrit

6 115 messages

Bonjour, c'est très bizarre, il faudrait plus d'informations : travaux dans et autour de la maison ces 2-3 dernières années, moment d'apparition de ces traces, et état des pièces de l'autre côté des murs. Un plan d'étage, voire de toute la maison, serait utile, aussi. A bientôt. Marie

13 avril 2013 à 15:32

Conseils problème Humidité 2

Humidité incompréhensible dans couloir

Petitboxeur
Membre inscrit

17 messages

Bonjour.

Il s'agit d'une résidence de vacances. Grand couloir de 25 mètres, distribution à gauche et droite sur des studios.
Pas de travaux dans et autour. Humidité récurrente chaque année.

18 avril 2013 à 11:46

Conseils problème Humidité 3

Humidité incompréhensible dans couloir

maçon37
Membre inscrit

2 589 messages

Bonjour,
Tel que vous posez le problème, un seul mot me vient à l'esprit: Ventilation.
Y a-t-il une VMC dans ces locaux ? Ces locaux sont ils fermés un certain temps par an ?
S'il y a des aération hautes et basses dans certaines pièces, ne sont-elles pas bouchées ?
S'il y a des aérations en haut des ouvrants de fenêtres ne sont-elles pas obturées?
Ce qui est curieux c'est que les joints de carrelage semblent humide aussi. N'y aurait-il pas un problème de condensation avec les boxes situés en dessous.
Dans le temps, on aurait collé au plafond des boxes de l'Héraclite. (Mélange de copeaux de bois et de ciment) Cela servait d'isolant phonique et thermique et bien souvent se trouvait une petite lame d'air entre le matériau et le plafond composé de poutrelles béton et hourdis.
Cherchez dans ces direction et tenez nous au courant.
Bonne journée, Maçon37

18 avril 2013 à 13:02

Conseils problème Humidité 4

Humidité incompréhensible dans couloir

Petitboxeur
Membre inscrit

17 messages

Une VMC dans la salle de bain position haute, non bouchée et fonctionnelle.
Effectivement, résidence de vacances donc studio fermé de longues périodes.
Pas de condensation apparente ni dans le studio, ni dans les box en dessous.

18 avril 2013 à 13:35

Conseils problème Humidité 5

Humidité incompréhensible dans couloir

maçon37
Membre inscrit

2 589 messages

1° Question bête, mais commençons par celle-ci : Quand le local est vide, le compteur est coupé, donc la VMC ne tourne pas !!!
2° Composition des murs, sur la photo 7/7 on a l'impression que sous la moisissure ce sont des parpaings de ciment, veuillez confirmer. @+

18 avril 2013 à 14:15

Conseils problème Humidité 6

Humidité incompréhensible dans couloir

Petitboxeur
Membre inscrit

17 messages

La VMC est une installation collective, fonctionnant toute l'année sur du commun.
Les murs visibles photo 7/7 sont les murs du couloir, béton liquide.

Merci à vous.

18 avril 2013 à 16:20

Conseils problème Humidité 7

Humidité incompréhensible dans couloir

maçon37
Membre inscrit

2 589 messages

Je persiste à dire ; Problème d'aération et je pense malgré tout qu'il y a une humidité due à une condensation entre plancher et mur. Surtout si vos mur sont en béton. C'est un matériau qui ne "respire" pas et qui ressue en cas de choc thermique.
D'abord aérez et observez. J'espère que d'autre internautes apporterons d'autre idées.
@+, cordialement.

18 avril 2013 à 17:24

Conseils problème Humidité 8

Humidité incompréhensible dans couloir

Marie
Membre inscrit

6 115 messages

Bonjour, je comprends mieux, là ! encore quelques questions si vous permettez : c'est un rez de chaussée ou un étage ? Et dans ce cas le logement du dessous est-il chauffé ou non ? A mon avis plutôt non, donc en hiver la température, en tout cas en bas du mur descend en dessous de 16°, l'humidité ambiante condense en gouttelettes qui se déposent là où c'est le plus froid, et contre ça la VMC ne peut rien... Si ces logements restent fermés et non chauffés tout l'hiver, c'est un problème sans solution. Cordialement. Marie

18 avril 2013 à 19:31

Conseils problème Humidité 9

Humidité incompréhensible dans couloir

maçon37
Membre inscrit

2 589 messages

OK, Marie. Sous les apparts... il y a des boxes. Je pense vraiment que c'est un problème de ventilation. @+M37

18 avril 2013 à 21:17

Conseils problème Humidité 10

Humidité incompréhensible dans couloir

Petitboxeur
Membre inscrit

17 messages

Merci pour vos idées.
Visiblement, il faudrait donc que j'améliore la ventilation dans le studio.
Effectivement, nous ne chauffons pas toute la durée de l'hiver.
Dessous, boxes non chauffés.
Appartement situé au premier, le RDC étant les boxes.

A bientôt.

18 avril 2013 à 23:08

Conseils problème Humidité 11

Humidité incompréhensible dans couloir

Marie
Membre inscrit

6 115 messages

Oups, pardon Maçon 37, je n'avais pas fait attention. Merci. Marie

18 avril 2013 à 23:36

Conseils problème Humidité 12

Humidité incompréhensible dans couloir

Petitboxeur
Membre inscrit

17 messages

Bonjour.

Que pensez-vous de MurProtec et des solutions proposées ?
Merci à vous.

19 avril 2013 à 11:35

Conseils problème Humidité 13

Humidité incompréhensible dans couloir

maçon37
Membre inscrit

2 589 messages

Complément.
1° Héraclite, c'est une marque (Ancienne par dessus le marché donc qui n’existe peut être plus)
Le nom commun est : Le fibragglo : matériau constitué de fibres de bois enrobées de ciment et/ou de plâtre. Le fibragglo qui dispose d’un pouvoir isolant limité est souvent employé en isolation complémentaire sous la forme de panneaux semi-rigides.
Donc à mettre au plafond des boxes.
2° Mur-Protec est un excellent produit. Dans votre cas, il n'agira pas "contre" la condensation, et quelque soit le problème il vaut mieux chercher la cause de façon simple plutôt que de dépenser une fortune dans des produits.
Moralité, pour éviter de s'enrhumer il vaut mieux mettre un manteau que prendre des antibiotiques.
@+, M37

19 avril 2013 à 15:59

Conseils problème Humidité 14

Humidité incompréhensible dans couloir

Petitboxeur
Membre inscrit

17 messages

N'existe-t-il pas un crépi / enduit / peinture qui résisterait à cette humidité ambiante ?

21 avril 2013 à 18:57

Conseils problème Humidité 15

Humidité incompréhensible dans couloir

Marie
Membre inscrit

6 115 messages

Bonjour, à mon avis l'air humide entre par la VMC, et l'humidité reste au sol parce qu'il fait froid et qu'elle ne peut pas s'évacuer. Repeindre les murs ou isoler le sous-sol d'un local ni chauffé ni aéré 6 mois par an revient à faire le plein quand qu'on a un pneu crevé. Il faudrait comprendre comment et pourquoi le même problème ne se pose pas à l'étage du dessus, et s'il y a une différence entre les deux (grille ou espace en bas de porte à l'extrémité opposée à la VMC, ou pas de VMC, par exemple) faire pareil en bas. Cordialement. Marie

21 avril 2013 à 19:37

Conseils problème Humidité 16

Humidité incompréhensible dans couloir

Petitboxeur
Membre inscrit

17 messages

Sans parler de chauffage ou de VMC, le couloir commun de l'étage du dessus est en parfait état alors que le couloir commun de notre étage est en piteux état comme on peut le voir sur les photos.

Vraiment, je ne vois pas ce qu'il y a de différent entre les deux couloirs si ce n'est l'étage. Ils sont identiques en configuration.
Bonne soirée.

21 avril 2013 à 20:36

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