Conseils et solutions problème odeur humidité
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Question Forum Isolation : Conseils et solutions problème odeur humidité
Bonjour.
J’ai un gros problème d’odeur dans ma maison qui provient de l’isolation.
J’ai m’interroge également sur des problèmes d’humidité dans la salle d’eau.
Le tout ayant la même origine : Une infestation de rats.
Je suis en location dans une amiénoise rénové en 2018.
Il y a une extension qui comprend la salle d’eau avec WC (sans fenêtre) et la cuisine.
Dans le plafond de l’extension, isolation est en laine de roche, sous une toiture bac acier.
Le sol lui, est composé de lame PVC.
Nous avons emménagé en Juillet 2022 et depuis Décembre 2022, nous subissons des infestations de rats qui remontent des égouts.
Nous avons eu un 1er dégât des eaux en Décembre 2022, les rats ont grignoté le tuyau pipe de l’évacuation des WC, puis un 2ème, 3 semaines plus tard après remplacement du tuyau à l’identique.
Nous avons finalement tout remplacé en PVC dur.
Néanmoins, il y a eu de l’eau partout sous les lames PVC.
J’ai décollé les plinthes en bois pour laisser sécher le bas du mur, qui a malgré tout moisi.
J’ai bien pris le temps sur plusieurs semaines de sécher en profondeur et de traiter les moisissures, avant de repeindre et de recoller les plinthes.
Dans la salle d’eau, il y a un petit coffrage au sol derrière le WC et le lavabo pour camoufler les tuyaux d’évacuation.
Les rats sont réussi à créer ou ont trouvé un passage dans les cloisons de la salle d’eau et sont monté dans le plafond.
Mon propriétaire a trainé des pieds en permanence pour faire traiter le souci.
Tous les dératiseurs (mairie et pro) qui sont passés ont dit de poser un clapet anti retour sur la canalisation, ce qui a finalement été fait fin juin 2024.
Les rats ont grignotés les gaines de la VMC, la rendant HS pendant près de 2 mois avant que le proprio vienne.
Mais il n’a changé que celui de la salle d’eau par une gaine de plus petit diamètre.
Celle de la cuisine a des petits trous, qui j’ai bouché avec du scotch renforcé, tout du moins tous ceux qui étaient accessible par la trappe de visite de la cuisine.
Le proprio a créé une 2éme trappe de visite dans la salle d ‘eau pour avoir un 2éme accès pour chopper les rats.
Dans le plafond, la laine de roche a été abimée, souillée d’excréments et d’urine, il y a certainement un ou des cadavres de rats, il reste beaucoup de poison qui a une odeur également.
J’espère que grâce au clapet, le problème de rats est régalé, mais le souci, c’est que cela fait quelques semaines que nous avons régulièrement des odeurs, qui clairement proviennent des deux trappes.
Dans la salle d’eau c’est évident c’est quand on est en dessous que ça pue.
Une odeur douçâtre un peu sucrée.
J’ouvre régulièrement les trappes pour vaporiser, j’ai essayé différents produit désodorisants.
La VMC n’est déjà pas efficace pour l’humidité de la douche, non plus pour les odeurs.
Cette année comme il ne fait pas trop chaud, j’ai tout ouvert en permanence pour aérer non-stop.
Sauf en ce moment où il fait chaud, et là c’est l’horreur.
En faisant des vérifications pour les rats, j’ai comparé les photos faites dans le un petit coffrage au sol derrière le WC, et si en Janvier 2023, le bois était nickel, même après 2 dégâts des eaux, aujourd’hui, le bas est noirci, est ce des moisissures ?
Lié à la condensation quand on se douche ?
Ça sent régulièrement l’humidité.
Je fais pourtant mon max, raclette sur la paroi de douche, on sèche le sol avec une serviette, j’ai lessivé les murs vinaigre bicarbonate, je mets du gel javel dans les canalisations; on aère de suite après la douche.
Ce n’est pas sain du tout, on tousse tous dans cette salle d’eau, moi c’est pire comme je suis déjà allergique aux acariens et aux pollens.
C’est pas la peine que je sollicite mon proprio à nouveau, il ne voudra pas changer la laine de roche même un minimum aux abords des trappes.
Je suis prête à le prendre en charge financièrement si cela peut diminuer ces problèmes d’odeur.
J’aimerais trouver de quoi jointer/étanchéifier ces trappes.
Que puis-je faire pour mon isolation puante ?
Et pour mes moisissures dans le coffrage ?
Je suis à l’écoute de tous vos conseils et suggestions.
Merci par avance.
Sophie.
J’ai un gros problème d’odeur dans ma maison qui provient de l’isolation.
J’ai m’interroge également sur des problèmes d’humidité dans la salle d’eau.
Le tout ayant la même origine : Une infestation de rats.
Je suis en location dans une amiénoise rénové en 2018.
Il y a une extension qui comprend la salle d’eau avec WC (sans fenêtre) et la cuisine.
Dans le plafond de l’extension, isolation est en laine de roche, sous une toiture bac acier.
Le sol lui, est composé de lame PVC.
Nous avons emménagé en Juillet 2022 et depuis Décembre 2022, nous subissons des infestations de rats qui remontent des égouts.
Nous avons eu un 1er dégât des eaux en Décembre 2022, les rats ont grignoté le tuyau pipe de l’évacuation des WC, puis un 2ème, 3 semaines plus tard après remplacement du tuyau à l’identique.
Nous avons finalement tout remplacé en PVC dur.
Néanmoins, il y a eu de l’eau partout sous les lames PVC.
J’ai décollé les plinthes en bois pour laisser sécher le bas du mur, qui a malgré tout moisi.
J’ai bien pris le temps sur plusieurs semaines de sécher en profondeur et de traiter les moisissures, avant de repeindre et de recoller les plinthes.
Dans la salle d’eau, il y a un petit coffrage au sol derrière le WC et le lavabo pour camoufler les tuyaux d’évacuation.
Les rats sont réussi à créer ou ont trouvé un passage dans les cloisons de la salle d’eau et sont monté dans le plafond.
Mon propriétaire a trainé des pieds en permanence pour faire traiter le souci.
Tous les dératiseurs (mairie et pro) qui sont passés ont dit de poser un clapet anti retour sur la canalisation, ce qui a finalement été fait fin juin 2024.
Les rats ont grignotés les gaines de la VMC, la rendant HS pendant près de 2 mois avant que le proprio vienne.
Mais il n’a changé que celui de la salle d’eau par une gaine de plus petit diamètre.
Celle de la cuisine a des petits trous, qui j’ai bouché avec du scotch renforcé, tout du moins tous ceux qui étaient accessible par la trappe de visite de la cuisine.
Le proprio a créé une 2éme trappe de visite dans la salle d ‘eau pour avoir un 2éme accès pour chopper les rats.
Dans le plafond, la laine de roche a été abimée, souillée d’excréments et d’urine, il y a certainement un ou des cadavres de rats, il reste beaucoup de poison qui a une odeur également.
J’espère que grâce au clapet, le problème de rats est régalé, mais le souci, c’est que cela fait quelques semaines que nous avons régulièrement des odeurs, qui clairement proviennent des deux trappes.
Dans la salle d’eau c’est évident c’est quand on est en dessous que ça pue.
Une odeur douçâtre un peu sucrée.
J’ouvre régulièrement les trappes pour vaporiser, j’ai essayé différents produit désodorisants.
La VMC n’est déjà pas efficace pour l’humidité de la douche, non plus pour les odeurs.
Cette année comme il ne fait pas trop chaud, j’ai tout ouvert en permanence pour aérer non-stop.
Sauf en ce moment où il fait chaud, et là c’est l’horreur.
En faisant des vérifications pour les rats, j’ai comparé les photos faites dans le un petit coffrage au sol derrière le WC, et si en Janvier 2023, le bois était nickel, même après 2 dégâts des eaux, aujourd’hui, le bas est noirci, est ce des moisissures ?
Lié à la condensation quand on se douche ?
Ça sent régulièrement l’humidité.
Je fais pourtant mon max, raclette sur la paroi de douche, on sèche le sol avec une serviette, j’ai lessivé les murs vinaigre bicarbonate, je mets du gel javel dans les canalisations; on aère de suite après la douche.
Ce n’est pas sain du tout, on tousse tous dans cette salle d’eau, moi c’est pire comme je suis déjà allergique aux acariens et aux pollens.
C’est pas la peine que je sollicite mon proprio à nouveau, il ne voudra pas changer la laine de roche même un minimum aux abords des trappes.
Je suis prête à le prendre en charge financièrement si cela peut diminuer ces problèmes d’odeur.
J’aimerais trouver de quoi jointer/étanchéifier ces trappes.
Que puis-je faire pour mon isolation puante ?
Et pour mes moisissures dans le coffrage ?
Je suis à l’écoute de tous vos conseils et suggestions.
Merci par avance.
Sophie.
20 juillet 2024 à 08:12
Réponse 1 d'un contributeur du forum isolation
Conseils et solutions problème odeur humidité
Bonjour Sophie
Vous avez vraiment été trop patiente, votre propriétaire doit vous assurer un logement décent.
Vous semblez minimiser sa responsabilité après quelques réparations bricolées.
Consultez le lien ci- dessous.
adil75 question sur l’état d’indécence de votre logement
Les dératiseurs vous ont' ils bien conseillée ?
Des clapets, c'est bien, mais il faut qu'ils soient métalliques et bien placés.
L'important serait de savoir d'où viennent ces rats et de traiter le problème en amont.
Si c'est du domaine public, c'est à la commune d'intervenir régulièrement.
Une dératisation ne se fait pas non plus en un seul passage.
Sur votre terrain, il faut bloquer au mieux en extérieur l'arrivée des rongeurs.
En ouvrant peut-être le sol au niveau du réseau d'égout pour pouvoir droguer régulièrement.
Faites un courrier à votre propriétaire par LRAR en lui demandant de faire instamment des travaux de mise aux normes pour obtenir un logement sain, comme il se doit de vous fournir.
Remplacement de l'isolant souillé, dépose du sol stratifié, assainissement du sol et remise en place ou remplacement, peinture des murs, remise en état de la VMC ou son remplacement, réparation des tuyaux détériorés et...de tout ce qui n'est pas dans un état correct.
Donnez- lui un délai de x semaines (à évaluer de votre part) et dans le cas traire, dans l'absence de travaux efficaces, indiquez-lui que vous vous trouveriez dans l'obligation de contacter le Service d' Hygiène.
Les travaux , le traitement des rats sont entièrement à la charge de votre propriétaire.
Un loyer réduit (si c'est le cas) n'est pas un motif pour laisser dans l'état.
Contactez dès à présent le Service d'Hygiène de votre commune ou à défaut de votre département en lui exposant votre problème.
Prenez contact également avec un Conciliateur de Justice, son intervention est gratuite et il peut vous être très utile dans les relations avec votre propriétaire.
Tenez- nous au courant, si vous le voulez bien.
Cordialement. Gad
Vous avez vraiment été trop patiente, votre propriétaire doit vous assurer un logement décent.
Vous semblez minimiser sa responsabilité après quelques réparations bricolées.
Consultez le lien ci- dessous.
adil75 question sur l’état d’indécence de votre logement
Les dératiseurs vous ont' ils bien conseillée ?
Des clapets, c'est bien, mais il faut qu'ils soient métalliques et bien placés.
L'important serait de savoir d'où viennent ces rats et de traiter le problème en amont.
Si c'est du domaine public, c'est à la commune d'intervenir régulièrement.
Une dératisation ne se fait pas non plus en un seul passage.
Sur votre terrain, il faut bloquer au mieux en extérieur l'arrivée des rongeurs.
En ouvrant peut-être le sol au niveau du réseau d'égout pour pouvoir droguer régulièrement.
Faites un courrier à votre propriétaire par LRAR en lui demandant de faire instamment des travaux de mise aux normes pour obtenir un logement sain, comme il se doit de vous fournir.
Remplacement de l'isolant souillé, dépose du sol stratifié, assainissement du sol et remise en place ou remplacement, peinture des murs, remise en état de la VMC ou son remplacement, réparation des tuyaux détériorés et...de tout ce qui n'est pas dans un état correct.
Donnez- lui un délai de x semaines (à évaluer de votre part) et dans le cas traire, dans l'absence de travaux efficaces, indiquez-lui que vous vous trouveriez dans l'obligation de contacter le Service d' Hygiène.
Les travaux , le traitement des rats sont entièrement à la charge de votre propriétaire.
Un loyer réduit (si c'est le cas) n'est pas un motif pour laisser dans l'état.
Contactez dès à présent le Service d'Hygiène de votre commune ou à défaut de votre département en lui exposant votre problème.
Prenez contact également avec un Conciliateur de Justice, son intervention est gratuite et il peut vous être très utile dans les relations avec votre propriétaire.
Tenez- nous au courant, si vous le voulez bien.
Cordialement. Gad
22 juillet 2024 à 11:17
Réponse 2 d'un contributeur du forum isolation
Conseils et solutions problème odeur humidité
Bonjour.
Merci infiniment de votre retour.
Malheureusement, je connais par cœur tout la procédure administrative à tenir, que vous m’indiquez.
Bien sûr que nous avons été patient, il n’est pas souhaitable d’en arriver à avoir des relations discordiales avec son propriétaire, qui peuvent engendrer d’autres problématiques ultérieurement.
Mais que faire d’autres, quand le propriétaire ne réponds pas au tel, au SMS au mail et ne daigne pas se déplacer.
Dès la 1ère intervention des services de dératisation de la mairie, ils ont demandé à ce qu’il vienne afin d’échanger avec lui pour trouver les potentiels entrées autres que la canalisation des égouts, puisque c’est lui qui a réalisé tous les travaux de rénovation.
Il n’est jamais voulu venir. La mairie a traité la rue et continue de le faire régulièrement, le quartier étant connu pour ce souci de rats. En bavardant avec une voisine deux maisons plus loin, elle a réalisé que les grattements qu’elle entendait chez elle pouvait avoir la même cause.
Ils ont traités la maison pendant 8 semaines d’affilé ; j’ai acheté des tapettes à Rats qui m’ont permis d’en attraper 6. Le dératiseur PRO est venu 2 fois.
J’ai contacté l’ADIL80, qui malheureusement n’a qu’une juriste de disponible.
Elle devait me rappeler, en lieu et place, c’est le stagiaire qui m’a envoyé le modèle de lettre que j’avais déjà trouvé par moi-même sur leur site.
Sur l’aspect technique du clapet, ayant potassé le sujet en amont, je vous rejoins.
Hélas le proprio a choisi de passer par son plombier avec un clapet plastique, au lieu de choisir un devis que j’avais fait faire, pourtant moins cher.
Je vais voir auprès du Service d'Hygiène de ma commune, s’ils sont compétents pour peuvent venir constater les moisissures dans le caisson et les problèmes d’odeur.
Ils me connaissent déjà puisque le service de dératisation en fait partie.
Sophie.
Merci infiniment de votre retour.
Malheureusement, je connais par cœur tout la procédure administrative à tenir, que vous m’indiquez.
Bien sûr que nous avons été patient, il n’est pas souhaitable d’en arriver à avoir des relations discordiales avec son propriétaire, qui peuvent engendrer d’autres problématiques ultérieurement.
Mais que faire d’autres, quand le propriétaire ne réponds pas au tel, au SMS au mail et ne daigne pas se déplacer.
Dès la 1ère intervention des services de dératisation de la mairie, ils ont demandé à ce qu’il vienne afin d’échanger avec lui pour trouver les potentiels entrées autres que la canalisation des égouts, puisque c’est lui qui a réalisé tous les travaux de rénovation.
Il n’est jamais voulu venir. La mairie a traité la rue et continue de le faire régulièrement, le quartier étant connu pour ce souci de rats. En bavardant avec une voisine deux maisons plus loin, elle a réalisé que les grattements qu’elle entendait chez elle pouvait avoir la même cause.
Ils ont traités la maison pendant 8 semaines d’affilé ; j’ai acheté des tapettes à Rats qui m’ont permis d’en attraper 6. Le dératiseur PRO est venu 2 fois.
J’ai contacté l’ADIL80, qui malheureusement n’a qu’une juriste de disponible.
Elle devait me rappeler, en lieu et place, c’est le stagiaire qui m’a envoyé le modèle de lettre que j’avais déjà trouvé par moi-même sur leur site.
Sur l’aspect technique du clapet, ayant potassé le sujet en amont, je vous rejoins.
Hélas le proprio a choisi de passer par son plombier avec un clapet plastique, au lieu de choisir un devis que j’avais fait faire, pourtant moins cher.
Je vais voir auprès du Service d'Hygiène de ma commune, s’ils sont compétents pour peuvent venir constater les moisissures dans le caisson et les problèmes d’odeur.
Ils me connaissent déjà puisque le service de dératisation en fait partie.
Sophie.
23 juillet 2024 à 09:48
Réponse 3 d'un contributeur du forum isolation
Conseils et solutions problème odeur humidité
Bonjour Sophie.
Je vous remercie pour les détails du cheminement, des démarches et actions que vous m'indiquez sur votre dernier message.
Concernant le Service d'Hygiène, si votre commune ne réagit pas suffisamment, vous pouvez contacter par mail le Service Départemental (pas de téléphone qui ne laisse pas de trace).
Je vous invite vivement à contacter un Conciliateur de Justice pour servir d’intermédiaire avec votre propriétaire.
Si les problèmes persistent au niveau de votre quartier, vous pourriez faire un courrier commun au Maire de votre commune.
Ce problème défini comme en amont de votre logement doit être traité régulièrement par le service communal concerné.
Bon courage.
Cordialement. Gad
Je vous remercie pour les détails du cheminement, des démarches et actions que vous m'indiquez sur votre dernier message.
Concernant le Service d'Hygiène, si votre commune ne réagit pas suffisamment, vous pouvez contacter par mail le Service Départemental (pas de téléphone qui ne laisse pas de trace).
Je vous invite vivement à contacter un Conciliateur de Justice pour servir d’intermédiaire avec votre propriétaire.
Si les problèmes persistent au niveau de votre quartier, vous pourriez faire un courrier commun au Maire de votre commune.
Ce problème défini comme en amont de votre logement doit être traité régulièrement par le service communal concerné.
Bon courage.
Cordialement. Gad
23 juillet 2024 à 14:14
