Forte condensation dans un garage suite choc thermique

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Conseils isolation écologique : Forte condensation dans un garage suite choc thermique

Invité

Bonjour
J’ai terminé la construction de ma maison il y a 5 ans et j’ai un phénomène de choc thermique (sauf l’été) dans mon sous-sol, entraînant de grosses gouttes de condensation au plafond et rendant ce garage inutilisable.
Pour préciser les choses : je dispose d’un sous-sol comprenant d’une part, un vide sanitaire de 80 m² et d’autre part, une surface annexe aménageable d’environ 65 m² pour une hauteur sous plafond de + 2,80 m.
Le sol est simplement bétonné. Dans cette surface se trouvent un cellier et un garage.
Le cellier qui est placé sous la partie habitable de la maison dont le plancher a été fait avec des hourdis polystyrènes et là, je n’ai pas de problème de condensation.
Le garage, lui, se trouve sous la terrasse dont le plancher a été fait avec des hourdis « plastiques ».
La terrasse est carrelée et a, au préalable, bien été étanchéifiée selon les règles.
Le garage, d’environ 37 m², dispose d’une porte basculante métal et de 3 fenêtres double vitrage en PVC et de 2 grilles d’aération haute et basse.
La réponse d’un professionnel à mon problème est une « climatisation » de garage. Mais cela représente un coût financier et énergétique importants !
Est-ce que ce sont les hourdis « plastiques » qui font cette condensation ?
Que puis-je faire pour que cette condensation ne s’accroche plus au plafond ? Dois-je peindre les hourdis «plastiques» avec une peinture spéciale ?
Dois-je installer une VMC ? De quel type ? Isoler le plafond ? Avec quels matériaux ?
Merci de votre aide.

05 février 2009 à 03:15

Astuces 1 isolation maison

Forte condensation dans un garage suite choc thermique

Invité

Bonjour
La condensation se réalise sur les parois froides.
Or, les hourdis polystyrène font la séparation avec un local chauffé, ils ne sont donc pas froids : c'est pourquoi il n'y a pas de condensation à cet endroit.
A l'opposé, votre garage n'est pas chauffé, donc très froid en hiver. Conclusion : il y a de la condensation au plafond du local situé en-dessous.
Pour éviter cette condensation, il faut :
- dans un premier temps, ventiler le local pour limiter l'humidité ambiante. Pour cela, 2 trous (20 cm x 20 cm environ) situés sur les façades opposées de la maison vont créer une circulation d'air qui assainira la pièce,
- la pose d'un isolant insensible à l'eau (type Polystyrène ou polyuréthane) au plafond augmentera la température de surface.
Cordialement. np

Astuces 2 isolation maison

Forte condensation dans un garage suite choc thermique

Invité

Bonjour,
Vos aérations haute et basse semblent insuffisantes. Vous pourriez dans un premier temps essayer de "forcer" cette aération avec un petit aérateur électrique.
Effectivement les hourdis plastiques sont une surface froide idéale pour provoquer la condensation.
Une solution peut-être, plutôt que de forcer la ventilation, ce qui va avoir pour effet de refroidir trop votre garage : faire une petite isolation plafond (contre vos hourdis) avec de l'extrudé rainuré, type roofmate ou autre. JF

07 février 2009 à 03:26

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